يوم في حياة منظمة مع جمعية مأوى Mawa مشروع التنبؤ بأسعار الوحدة السكنية
- بواسطة الكاتب: جمعية مأوى
- مدة القراءة: 7 دقائق
- نُشر بتاريخ: 30/09/2024
الرابط المختصر:
mozn.ws/92635
التصنيف:
محاور المقال
يوم في حياة منظمة
مع جمعية مأوى Mawa
مشروع التنبؤ بأسعار الوحدة السكنية في كل منطقة
بين الإثراء والفائدة، نصحبكم في رحلة ممتعة عبر سلسلة مقالات “يوم في حياة منظمة”.
في هذه السلسلة، سنغوص سويًا في عالم المنظمات الناجحة ونكشف عن أبرز خباياها و نلقي الضوء على أبرز جوانب العمل والتطورات التقنية داخل المنظمات.
في هذا المقال، نلتقي بالأستاذ أحمد أبوبكر، مدير قسم التحول التقني في جمعية مأوى Mawa و المنسق ومسؤول التواصل في المبادرة الذي سيحدثنا عن المشروع المبتكر الذي عمل عليه طلاب جامعة الملك فهد للبترول والمعادن بالشراكة مع جمعية مأوى Mawa.
والذي يهدف إلى ابتكار نموذج متقدم لتوقع أسعار المنازل، مما يسهم في تقدير تكلفة كل وحدة سكنية بدقة وموثوقية.
يشكل القطاع غير الربحي في المملكة العربية السعودية ركيزة أساسية تمثل مؤسساتها ثقافة العمل التنموي الرائد،
وقد سعت المملكة في رؤيتها 2030 إلى استهداف زيادة نسبة مشاركة القطاع من إجمالي الناتج المحلي GDP إلى 5%
مما يعكس أهمية هذا القطاع.
وقد عنيت الرؤية برفع مستوى الوعي بالقطاع واستقطاب الكفاءات مما يساعد على الوصول للمستهدفات القطاع والنمو به لأعلى مستوى ممكن.
كما يلعب التطوع رقما صعبا في هذه المعادلة حيث أن الرؤية تستهدف إلى الوصول لميلون متطوع بحلول عام 2025.
ولا شك أن وعي المنظمات غير الربحية ومساهمتها في استقطاب الكفاءات التطوعية سيساهم بشكل كبير للوصول لهذا المستهدف.
تؤمن جمعية مأوى بأهمية العمل التطوعي والمشاركة المجتمعية وأنها تشكل فرصة عظيمة ونواة بذل وعطاء مستدام،
ويظهر ذلك في أهمية التواصل الفاعل مع الجهات المهتمة للمشاركة مثل المؤسسات الأكاديمية التي تهدف للوصول
لمناطق العمل الميداني وتطبيق المعرفة التي تقدمها على أرض الواقع، مما يوجد أرضًا مشتركة للتعاون
والوصول لمستهدف رؤية المملكة والمساهمة في تحقيق مستهدف التطوع في القطاع غير الربحي.
من هي جمعية مأوى Mawa ؟
جمعية مأوى Mawa هي منظمة غير ربحية مكرسة لبناء مساكن للعائلات المحتاجة، مع التركيز على التنمية المستدامة والابتكار في مجال العقارات.
كما تهدف المنظمة إلى إنشاء مساحات معيشة بالتعاون مع الأفراد والقطاعين الخاص والعام، لضمان وصول الجميع،
إلى مساكن ميسورة التكلفة وذات جودة عالية، مع التأكيد على التعاون والإبداع والتميز والعطاء للمجتمع.
تشجع مأوى Mawa على التفكير الإبداعي واستكشاف الأفكار الجديدة لمواجهة تحديات القطاع.
كما تسعى المنظمة لتحقيق التميز والالتزام بمعايير عالية من خلال جميع مراحل مشاريعها،
و على الرغم من رسالتها النبيلة، تواجه مأوى Mawa تحديات في تقدير تكاليف مشاريع الإسكان بدقة بسبب عدم القدرة على التنبؤ بنفقات إعداد الأرض.
و هنا تبرز الحاجة إلى إنشاء نموذج توقع موثوق به لإدارة الموارد بكفاءة وضمان أن جهود المنظمة تحقق فوائد ملموسة للمحتاجين.
وقد عملت مأوى منذ تأسيسها على العمل على أكثر من 450 وحدة سكنية بنماذج توائم احتياج المستفيدين
كما وقد تمكنت الجمعية من الحصول على جوائز التميز لنماذجها الهندسية المستدامة مما يعزز حرص العاملين في الجمعية للوصول إلى أعلى معايير التميز والاستدامة.
ماهي فكرة المشروع؟
هذا المشروع يساعد جمعية مأوى Mawa الخيرية على التنبؤ بأسعار المنازل لكل وحدة من خلال نموذج توقع دقيق وموثوق يمكنه تقدير تكلفة الوحدة السكنية لكل متر.
كما تكمن المشكلة بالنسبة لـ جمعية مأوى Mawa هي أن عدم معرفة سعر الوحدات السكنية قبل بنائها يجعل استخدام الموارد المالية للمنظمة غير فعال. باعتبارها منظمة غير ربحية تعتمد فقط على التبرعات.
لذا فإن معرفة التكلفة النهائية أو على الأقل تقدير موثوق بها أمر بالغ الأهمية لتخصيص أفضل للموارد.
علاوةً على ذلك تعمل مأوى Mawa الخيرية على أساس كل مشروع على حدة فيما يتعلق بالحسابات، لذا فإن مشكلة عدم معرفة تكلفة الوحدة مسبقًا قد تتسبب في تأخير البناء.
ما هي الأسباب الرئيسية لاختيار جامعة الملك فهد للبترول والمعادن كشريك لجمعية مأوى Mawa ؟
و ما الاحتياج الذي بني عليه التعاون؟
ساهمت جامعة الملك فهد للبترول والمعادن منذ تأسيسها في الكثير من الأعمال والشراكات مع جهات حكومية وهيئات مما يجعل الجامعة ومنسوبيها متطلعين للمشاركة المجتمعية والتي تعد ثقافة منتشرة في بيئة الجامعة.
كما وتمثلت سبل التعاون، بين سعادة المدير التنفيذي لجمعية مأوى أ.الحسن المشيخي والدكتور مازن حربي شاووش عضو هيئة التدريس بقسم نظم المعلومات الإدارية، على أساس احتياج القطاع غير الربحي للمتطوعين والمساهمة في العمل التطوعي الاحترافي.
وتوافق هذا الاحتياج كذلك مع حاجة المتطوعين لخوض مثل هذه التجربة والتي ستسهم في اكتساب الخبرة والمعرفة.
خطوات المشروع ابتداءً من جمع البيانات و وصولاً إلى مشاركة النتائج
1- تقسيم فرق العمل : تقسيم فريق العمل وهم الطلاب المتطوعين إلى مجموعتين
2- التأكد من توفر البيانات وجمعها من القسم الهندسي : تم التواصل مع مهندسي المشاريع لمعرفة بعض المعلومات التي تتعلق بالوحدات السكنية التي توفرها مأوى والتي سيبنى عليها النموذج التنبؤي
على سبيل المثال : عدد الغرف، الحمامات، سعة المطبخ، المواد المستخدمة وغيرها من المعلومات.
3- مراجعة القسم وجمع ما توفر من البيانات: توفرت بعض البيانات وتعذر الوصول للبعض الأخر.
4- التواصل : التواصل مع المتطوعين وتزويدهم بالبيانات
5- عقد اجتماع للتأكد من كفاية المعطيات : تم عقد اجتماع مع المتطوعين في المشروع
مع المدير التنفيذي للجمعية وطرح بعض الأسئلة من المتطوعين في ما يتعلق بالبيانات والآليات التي سوف تتبع في تحليلها.
6- استكمال العمل على تحليل البيانات.
7- دعم نتائج التحليل : دعم المشرف الأكاديمي الدكتور مازن شاووش المتطوعين خلال هذه الفترة من خلال العمل التطبيقي على ما تم تعلمه في الفصل الدراسي وتطبيقه على البيانات المقدمة من الجمعية.
8- عرض ومشاركة النتائج : قدم الفريقان مخرجاتهم من المشروع في لقاء عرض فيه النتائج التي توصل لها خلال فترة العمل على المشروع.
أبرز التحديات المصاحبة للمشروع؟
1- عدم توفر جميع البيانات التي تتعلق بالوحدات السكنية التي تم بناؤها سابقا على سبيل المثال (احداثيات المشاريع السابقة ،تكاليف البناء التفصيلية) كذلك تعد هذه البيانات من أساسيات مشروع التنبؤ بأسعار الوحدات.
2- نظرًا لأن المشروع هو الأول من نوعه لبعض المتطوعين توجب حضور الجانب الاستشاري من قبل محاضر المادة مما يسهم في في توجيه المتطوعين وتقديم المشورة الفنية اللازمة.
3- محدودية الوقت حيث كان المشروع خلال فترة فصل دراسي ضمن مادة إلزامية للمتطوعين.
مدى الفائدة المكتسبة من المشروع ونسبة نجاح الفكرة والآثار الإيجابية والتحديات
التي ترتبت على نقل التجربة في القطاع غير الربحي.
الإيجابيات:
التحديات
ماهي التطلعات المستقبلية لجمعية مأوى Mawa ؟
تتطلع مأوى Mawa للوصول إلى خدمة المستفيدين بأعلى مستويات الكفاءة وتحسين بشكل مستمر استراتيجيتها للوصول لأفضل سياسات ومنهجيات العمل.
من ناحيةٍ أخرى و في ظل سعيها الحثيث للوصول إلى ذلك بدأت الجمعية مشروعها الرائد في تطبيق نموذج التميز الأوروبي EFQM والذي من خلاله سيساعد الجمعية للوصول لهذه الغاية.
في الختام، نتقدم بجزيل الشكر والتقدير للأستاذ أحمد أبوبكر، مدير قسم التحول التقني، ولطلاب جامعة الملك فهد للبترول والمعادن، و لجمعية مأوى Mawa كذلك على مساهماتهم القيمة في هذا المشروع الرائد.
في الجزء الثاني من سلسلة “يوم في حياة منظمة”، مع جمعية مأوى Mawa نستعرض التجربة العملية للمتطوعين وكيفية مساهمتهم في تنفيذ المشروع بشكل موسع.
كما سنتناول كيف أضافت جهود المتطوعين قيمة حقيقية للمشروع من خلال عملهم المنظم والابتكاري.
و سنكشف عن تفاصيل التحديات التي واجهوها، والاستراتيجيات التي اتبعوها لتحقيق الأهداف المحددة،
بالإضافة إلى تأثير عملهم على نجاح المشروع التي تمت بالشراكة مع جمعية مأوى Mawa.
الوسوم:
هل أعجبك المحتوى؟
اقرأ وطور معرفتك التقنية واكتسب المهارات
شارك المحتوى مع من تحب
التعليقات (0)
عن الكاتب
جمعية مأوى
منظمة غير ربحية متخصصة في التطوير العقاري وبناء المسكن التنموي المستدام للأسر الأشد حاجة سعيًا نحو مجتمع حيوي في وطن طموح، مركزها الخبر في المنطقة الشرقية، ونطاق عملها جميع مناطق المملكة العربية السعودية.
اقرأ أيضًا
مجاني 100%
مميزات التسجيل في المنصة
كتابة التعليقات
إضافة المقالات إلى المفضلة
